Schicker Neubau in Gelnhausen-Stadt
Grundstück
Lohmühlenweg
AS-Immobilien.com +++ Projektierter Neubau mit Tiefgarage und Aufzug - 2 Zimmer mit Gartenanteil+++
63571 Gelnhausen
- 241.700,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
241.700,00 €
Käuferprovision
1,785% Käufer und Verkäufer jeweils inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
2025
Gartenfläche
50,00 m²
Kellerfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008507
Anbieter-Objekt-Nr.
1001023661
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Objektbeschreibung
Projektierter Neubau in Gelnhausen-Stadt: Das Haus entsteht mit 7 Wohnungen und einer Tiefgarage. Es werden 2-Zimmerwohnungen mit ca. 50 m² und 3-Zimmerwohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche entstehen. Eine Dachgeschossetage mit ca. 88 m² Wohnfläche. Sie möchten EIGENLEISTUNGEN einbringen? Malerarbeiten durchführen oder Bodenbeläge selbst verlegen? Auch das ist möglich! Hier bieten wir den Kaufpreis Eu 241.700,00 bei einem Erwerb ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem attraktiven Neubauvorhaben. Von hier erreichen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Besonders interessant ist die Wohnlage für Beschäftigte der Main-Kinzig-Kliniken; diese sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
Ausstattung und Wohnung Nr. 1: Zum Beispiel: Diese Wohnung bietet 2-Zimmer mit Gartenanteil, offener Küchenbereich, Tageslichtbad mit ebener Dusche (keine Badewanne), Abstellraum und eine Terrasse zum Garten. Ein Kellerraum gehört dazu, ein Gemeinschaftswaschraum ist vorhanden. Ein Fahrradabstellplatz ist in der Tiefgarage vorgesehen. Ein Garagenplatz ist für diese Wohnung reserviert. Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beträgt Eu 249.000,00. Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt Eu 22.500,00. Ein weiterer PKW-Platz für Eu 8.500,00 vor dem Haus ist möglich. Der Gesamt-Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung mit einem Garagenplatz und einem Aussen-PKW-Stellplatz beträgt insgesamt Eu 280.000,00. Der Zugang zur Haustüre wird ohne Treppenstufen hergestellt. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage bis vor die Wohnung bequem zu erreichen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich künftig um die Grundstückspflege, die Hausreinigung und den Winterdienst. Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Aufzug, 3-fach Fenster, Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Siehe ausführliche Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Referenzobjekte der Bauträgerin sind zahlreich vorhanden und können mit uns besichtigt werden. Energieausweis: A. Wärmepumpe / Solar
Sonstige Angaben
Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 1,785 % (inklusive Mehrwertsteuer) aus dem Gesamt-Kaufpreis. Die Maklercourtage ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und jeweils vom KÄUFER und vom VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Lagebeschreibung
In praktischer, zentraler Stadtlage sind diese Komfort-Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage geplant. Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gelnhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.11.2024 aktualisiert.
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