253.000,00 €: Kaufpreis

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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253.000,00 €: Kaufpreis

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

neuwertige seniorengerechte 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia

96110 Scheßlitz

253.000,00 €: Kaufpreis

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

253.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. Mwst.

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Kellerfläche

6,00 m²

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7008449

Anbieter-Objekt-Nr.

474011#245

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2030-12-14

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

45.50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

neuwertige seniorengerechte 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia

zum Verkauf steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer neuwertigen Wohnanlage in Scheßlitz.
"Zusammen wohnen - zusammen leben", möchte Menschen nicht nur ein Dach über dem Kopf geben, sondern die Sorgen und Ängste vor dem Älterwerden nehmen.
Das Wohnkonzept orientiert sich an den Bedürfnissen von Menschen ab 50 Jahren und basiert auf vier Säulen.
Neben der barrierefreien und modern gestalteten Immobilie setzt unser Wohnkonzept auf Hilfen und Unterstützung, die je nach Bedarf hinzugebucht werden können. Die Gemeinschaftsräume und die Außenanlagen geben Gelegenheiten für Begegnungen und Zusammengehörigkeiten.
Im Fall von Pflegebedürftigkeit kann der ambulante Pflegedienste in Anspruch genommen oder die Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss genutzt werden. So können Sie auch bei Pflegebedürftigkeit weiterhin in Ihrer eigenen Wohnung bleiben.

Immo Paradise 3d72fd79 060994db 474011#245

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Ausstattung

Loggia
Fußbodenheizung
Fliesen
barrierefreies Badezimmer
High-Speed-LAN-Anschluss
kontrollierte Wohnraumbelüftung
SAT-TV-Anschluß in jedem Zimmer
el. Rolläden
Haus-Notruf-System
Video-Sprechanlage
Gemeinschaftsräume

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell zu einem mtl. Mietpreis von 713,00 Euro zzgl. NK vermietet. Dieses Mietverhältnis wird zum 31.08.2025 beendet. Somit ist diese Einheit sowohl für einen Kapitalanleger als auch einen Eigennützer bestens geeignet.

Gerhard Lauger
+4991917319640, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Scheßlitz hat ca 7200 Einwohner und ist mir rd. 95 qkm die flächengrößte Gemeinde des Landkreises Bamberg.
Die A70 bietet unmittelbaren Anschluss nach Bamberg und Bayreuth.
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich die Juraklinik und das Seniorenzentrum St. Kilian, zudem 2 Allgemeinärzte, Optiker, Physiotherapeutisches Zentrum, Apotheke und Heilpraktiker.
Postfiliale, Banken, Cafes, Bäckereien, Gastronomie, verschiedene Schulen, das Rathaus und die Stadtbücherei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufsmarkt ist ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreichbar.