Repräsentative Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage mit S-Bahn-Anschluss in Leonberg - Höfingen

Objektbeschreibung

Das Büro- und Wohngebäude im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Leonberg - Höfingen bietet repräsentative, helle und großzügige Büroflächen im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 240 m².
Die helle Büroeinheit verfügt über sieben sehr helle Büroräume, einen Empfang, einen Technikraum, eine Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten.
Sie erreichen die Büroräume über ein mit Naturstein ausgestattetes, helles und repräsentatives Treppenhaus.
Die Büroräume sind mit einer separaten Gastherme ausgestattet und sowohl der Gas- als auch der Stromverbrauch werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Kabelkanäle mit eingebauten Netzwerkkabeln zum Technikraum, eine komplette Deckenbeleuchtung und elektrische Außenjalousien zur Sonnenseite sind vorhanden.

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Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
In den Büroräumen befindet sich eine umfangreiche Büroeinrichtung, die bei Bedarf kostenfrei genutzt werden kann. Die Einrichtung auf den Bildern entspricht nicht der momentanen Einrichtung. Die Teeküche ist ebenfalls komplett ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der angegebene Mietpreis und die Nebenkostenvorauszahlung sind Nettopreise zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (brutto) und kann auch in Form einer Kautionsbürgschaft hinterlegt werden.
Mietbeginn ist ab dem 01.01.2025 möglich, nach Absprache auch früher.