Ansicht
Grundriss 1. Obergeschoss
Bad
Küche
Wohnen/Essen
Büro
Flur
Balkon
Barrierefreie Wohnung in der Innenstadt !
45525 Hattingen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.458,33 € / m²
Hausgeld
310,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008281
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1667
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2028-11-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
67.9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Hattinger Innenstadt.
Sie ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2010) gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m².
Die bequem mit dem Aufzug zu erreichende Wohnung überzeugt mit eine Reihe von komfortablen Ausstattungsmerkmalen. So sind zum Beispiel alle Räume mit einer Fußbodenheizung, hellen Bodenfliesen und mit Rollläden versehen (zum Teil elektrisch), die Türbreiten sind rollstuhlgerecht bemessen und eine Gegensprechanlage offeriert Komfort und Sicherheit.
Aufgeteilt ist die attraktive Wohnung in einen Dielenbereich, einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und eine Küche. Das geräumige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Abstellraum wurde ursprünglich als Gäste-WC geplant (alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden) und kann selbstverständlich wieder umgerüstet werden. Der große Balkon ist zum ruhigen Garten hin ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses ansprechende Angebot.
Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, das Reschop-Carré, der Bus- und S-Bahnhof sowie die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schulenberger Wald und die idyllischen Ruhrauen bieten viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Es besteht auch mit dem öffentlichen Nahverkehr eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Essen, Bochum, Sprockhövel und Wuppertal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
Marc Wimmers
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2024 aktualisiert.
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