Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Gäste WC
Loggia
Bild 7
Große Wohnung für die große Familie: 5 ZKB mit Balkon in LU-Friesenheim
67063 Ludwigshafen
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.075,00 € / m²
Hausgeld
515,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008275
Anbieter-Objekt-Nr.
6571
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-09-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2026-09-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Sehr großzügige und schöne 5-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne.
Hier findet eine Großfamilie genügend Platz und Schlafräume.
Die Wohnung wurde 2010 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster wurden getauscht.
Fahrstühle wurden 2023 erneuert!
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 515,00 €, darin enthalten 127,00 € Rücklagen!
Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 4 zugeordnet.
Ausreichende Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und ein Trockenraum sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt fast unmittelbar vor der Haustür.
Das Naherholungsgebiet "Willersinnweiher" befindet sich in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Friesenheim ist ein Stadtteil im Südosten von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung aus, da Friesenheim direkt an die Bundesstraßen B9 und B44 sowie die Autobahnen A61 und A650 angeschlossen ist. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Ebertpark, mit seinen weitläufigen Grünflächen, ist ein idealer Ort zum Entspannen.
Friesenheim ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beherbergt eine Vielzahl von Industrieunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage Ludwigshafen Friesenheim eine äußerst attraktive Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Thomas Hahl
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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