Kaufpreis
157.500,00 €
Hausgeld
423,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008271
Anbieter-Objekt-Nr.
11628 Eps
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-10-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Super aufgeteilte 4 1/2-Raum Eigentumswohnung in Marl-Drewer-Süd
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in der zweiten Etage eines mehrgeschossigen und außerordentlich gepflegten Wohngebäudes. Ein Lift bringt Sie bequem in die 2. Etage. Von hier aus führt ein Laubengang zu der sehr gefällig aufgeteilten Wohneinheit.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele, die Zugänge zum Gäste- oder Arbeitszimmer, zum Gäste-WC mit Dusche und Fenster, zur Küche und zum lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich besitzt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon in Südwestausrichtung, von dem man einen tollen, unverbauten Ausblick auf die umliegenden Grünflächen hat. Die Balkonmöbel können in einem mit einer Rolllade verschließbaren Abstellraum untergebracht werden.
Der Küche angeschlossen ist ein kleiner Vorratsraum mit Fenster, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das Esszimmer ist mit seiner großzügigen Fensterfront ein heller, freundlicher Bereich und schließt direkt an das Wohnzimmer.
In den Schlaftrakt der Wohnung gelangt man über einen zweiten, vom Wohnzimmer erreichbaren Flur. Hier liegt zwischen den beiden Schlafräumen das mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattete Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist auch die im angrenzenden Garagenhof liegende Garage.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit EUR 423,00 pro Monat und beinhaltet auch die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege.
Zur überwiegend baujahrtypischen Ausstattung der Wohnung gehören Stäbchenparkett im Wohn-Essbereich, im Gästezimmer sowie in den Schlafräumen, Fliesenbelag im Eingangsbereich, in der Küche und in den Badezimmern. Die Einbauküche kann übernommen werden. Weiße Kunststofffenster mit Iso-Verglasung sowie teilw. weiße Holzfenster mit Iso-Verglasung.
Die Beheizung (wie auch die Warmwasserversorgung) erfolgt über Fernwärme.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnanlage, die zum überwiegenden Teil von Eigentümern bewohnt wird, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse, die Teil eines gewachsenen Wohngebietes ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Anja Elspaß
Bergstr. 6-10
45770 Marl
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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