Diskrete Vermarktung
Modernes Wohnjuwel im Herzen der Stadt
06686 Lützen
- 352.800,00 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
352.800,00 €
Quadratmeter-Preis
4.200,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008269
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10365-15
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Das Kulturdenkmal befindet sich im Herzen von Lützen und umfasst insgesamt 34 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Es werden insgesamt 14 Wohneinheiten saniert, anschließend sind diese für eine sofortige Nutzung frei verfügbar. Geplante Fertigstellung und Erstbezug sind für Mitte 2025 vorgesehen. Das Projekt liegt in einem Sanierungsgebiet und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise.
Die energieeffiziente Sanierung beinhaltet unter anderem die Beheizung durch eine Hybrid-Luft-Wärmepumpe, Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie großformatige Fliesen im Sanitärbereich. Moderne Fußbodenheizungen runden die Offerte ab.
Ein Großteil der Appartements verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder ein Cabrio Fenster, zu jeder Wohneinheit wird zudem ein PKW Stellplatz errichtet.
Ausstattung
* Kulturdenkmal
* Sanierungsgebiet
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Balkon
* Cabrio Fenster
* Echtholzparkett
* Hybrid-Luft-Wärmepumpe
* KfW Effizienzhaus
* KfW Förderung
* Tageslichtbäder
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Das Ensemble befindet sich in einer attraktiven und zentral gelegenen Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und grünen Parks macht diesen Standort besonders reizvoll. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte erleichtert. Der Ort zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld aus, das sowohl für junge Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Robby Kuhnert
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lützen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.
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