Frontansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnen - Essen
Offene Küche
Balkon
Eingang Grundstücksanteil
Grundriss
Traumhaft schön Wohnen mit herrlichem Blick ins Grüne
63579 Freigericht
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,45 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.02.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7008231
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003073
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-09-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine schöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnlage suchen, sind Sie mit dieser Immobilie gut Beraten!!
Direkte Waldrandlage, Kneippanlage direkt vor der Tür!!
Im Ortsteil Horbach befindet sich diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil und Balkon.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 71 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich, offene Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit Dusche.
Derzeit wird das Gäste-WC als Hauswirtschaftsraum genutzt, kann aber wieder als Duschbad umfunktioniert werden.
Eine sehr schöne, offene Einbauküche fügt sich sehr schön in den Wohn-Essbereich ein.
Vom Balkon aus können Sie direkt über ein paar Stufen hinunter zum eigenen Gartenanteil gelangen. Außerdem haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne vom Balkon aus.
Kleines, sehr gepflegtes Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten. Baujahr des Hauses ca. 1995.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018.
Die Außenfassade wurde im Jahr 2018 komplett neu angelegt, Treppenhaussanierung ebenfalls im Jahr 2018.
Im Jahr 2020 wurde auch die Außenanlage neu gestaltet.
2 PKW-Stellplätze, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum.
Derzeit beläuft sich das Wohngeld auf ca. 250,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Diese Top-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Waldrandlage und dennoch zentralen Wohngegend von Freigericht-Horbach
Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger,
mehrere Supermärkte, ärztlicher Versorgung, Kindergärten und verschiedene Schulen
befinden sich im Nachbarort in Freigericht-Somborn oder in Freigericht-Neuses. Die bekannte Kopernikusschule - Europaschule Freigericht, ist ebenfalls gut erreichbar. Hier können alle Schulabschlüsse erlangt werden.
Zudem bietet die Schule neben verschiedenen Sportmöglichkeiten auch
Nachmittagsangebote. Auch die Grundschule und Kindergärten befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Mit den nahe gelegenen Autobahnauffahrten zur A45, A66, weiterführend zur A3,
lassen sich alle umliegenden Städte, z.B. Gelnhausen, Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt
und der Rhein-Main-Flughafen problemlos erreichen. Auch ohne PKW aufgrund des
gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs ist ein Fortkommen in der
Region garantiert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freigericht auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
