Wohnen mit Weitblick – Ihre zukünftige Wohnung zentral in Lörrach

Objektbeschreibung

Zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage!

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses hat viel zu bieten – ob als neues Zuhause für Paare und Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Ab dem 1. Januar 2025 können Sie die ca. 86,3 m² große Wohnung in einer begehrten Lage von Lörrach Ihr Eigen nennen. Zentral gelegen und nur ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle „Schwarzwaldstraße“ entfernt, genießen Sie hier eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig den schönen Blick über Lörrach, auf den Tüllinger und die historische Burg Rötteln.

Umfassende Modernisierung – Top gepflegt und sofort bezugsbereit!

Die Wohnung wurde in den Jahren 2004 und 2005 aufwändig modernisiert und ist technisch sowie optisch in einem guten Zustand. Alle Fenster wurden durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert: inklusive aller Leitungen, Schalter, Steckdosen und Sicherungen. Darüber hinaus wurden die Wasserleitungen, Heizkörper und Heizungsleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Sämtliche Bodenbeläge wurden ausgetauscht und wertig mit Parkett oder Fliesen versehen, während die Wände verputzt oder tapeziert wurden.

Modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne

Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und bietet jetzt eine komfortable Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Diese gehobene Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis und lässt keine Wünsche offen.

Gemütlichkeit trifft Funktionalität

Das helle Wohnzimmer, drei weitere vielseitig nutzbare Wohnräume sowie eine separate Küche mit Einbauküche bieten reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden mit einer traumhaften Aussicht ein. Eine Markise sorgt für ausreichend Schatten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Eine Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrisch betriebenem Sektionaltor kann optional für 20.000 € erworben werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gut gepflegte und bestens angebundene Wohnung zentral in Lörrach zu erwerben. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität und Zukunft!

Besichtigungen auf Anfrage – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Weitere Bilder der Wohnung können Sie durch Abruf des Web-Exposés einsehen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- 4-Zimmer.
- Einbauküche.
- Etagenheizung.
- Balkon mit Markise.
- Schöne Aussicht.
- Badezimmer mit Fenster und Eckbadewanne sowie einer Dusche.
- Modernisiert: Fenster, Elektrik, Leitungssysteme Gas und Wasser (Trinkwasser und Heizungswasser), Heizkörper, Bodenbeläge.
- Kabelanschluss und SAT-Empfang.
- Breitbandanschluss liegt im Haus.
- Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor kann optional erworben werden.
- Kellerabteil.