Frontbild mit Rahmen
Balkonblick
Eingangsbereich
Küche
Diele
Wohnzimmer
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
modernes Bad
modernes Bad
Grundriss
Optimale Aufteilung
58511 Lüdenscheid
- 118.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
118.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7008191
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5249
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
150,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die helle drei Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage.
Die perfekte Aufteilung ist wie folgt:
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die Küche und in das große Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den sichtgeschützten Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick in den Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten.
Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie mit dem modernisierten Bad mit begehbarer Dusche.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage mit einem Nebenraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- begehbare Dusche
- Kleintiere erlaubt
- Garage
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend sehr gepflegt, allerdings sollten Renovierungsarbeiten eingeplant werden.
Das Tageslichtbad wurde vor zwei Jahren geschmackvoll saniert (einschl. neuer Leitungen).
Im Wohnbereich und im Kinderzimmer liegt Parkett, Küche, Diele und Badezimmer sind gefliest.
Die Kunststofffenster wurden alle ausgetauscht.
Sonstige Angaben
Die geräumige Garage bietet eine zusätzliche Nutzfläche zum Handwerken (eigener Strom- und Wasseranschluss), Stellplätze für Besucher sind vorhanden.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit monatlich 305,00 €.
Die komplette Wohnanlage wird stetig in Stand gehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In schöner Lage des Lüdenscheider Stadtteils Kalve befindet sich diese Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten am Ende der ruhigen Spielstraße „Am Hilgenhaus“.
Die Innenstadt von Lüdenscheid ist nicht nur mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, sondern auch durch die guten Busverbindungen.
Ein Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Bräucken).
Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur sind in unmittelbarer Nähe möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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