Straßenansicht

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Bild 2

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad

Bad

Einbauküche inklusive

Einbauküche inklusive

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Blick ins Grüne !

Blick ins Grüne !

Loggia

Loggia

Wohnung

Wohnung

Schöne Eigentumswohnung kurzfristig beziehbar!

41472 Neuss

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

210.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.441,86 € / m²

Hausgeld

393,42 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7008181

Anbieter-Objekt-Nr.

14026

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-12-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2027-12-14

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

127,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1968

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 am Ortsrand von Neuss-Holzheim.

Ein modern gehaltener Grundriss lässt Sie hier rundum alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten.
Neben der Küche finden Sie das modernisierte Gäste-WC und Bad sowie eine kleine, praktische Abstellkammer. Ein Highlight - die vorhandene Einbauküche kann optional mit erworben werden.
Das helle und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer bieten Ihnen direkten Zugang auf die Loggia mit einem tollen uneingeschränkten Blick ins Grüne. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz als Kinderzimmer oder auch als Büro.
Durch den vorhanden Personenaufzug erreichen Sie bequem den Kellerbereich. Neben einem zusätzlichen Kellerverschlag für weiteren Stauraum finden Sie hier auch eine voll ausgestattete Gemeinschaftswaschküche mit hochwertigen Geräten die keine Wünsche offen lassen.

Ein eigener Doppelparkerstellplatz steht Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung, somit gehört die lästige Parkplatzsuche zukünftig der Vergangenheit an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Fahrradkeller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im Grünen, im schönen Stadtteil Holzheim in Neuss. Ein nahe gelegenes Waldstück und die Erftauen bieten Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig erreichbar. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Bahnhof sowie die A 46 und A 57.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuss

Marc Feiser
Oberstr. 110-124
41460 Neuss

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.