Straßenansicht
Bild 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Bad
Einbauküche inklusive
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Blick ins Grüne !
Loggia
Wohnung
Schöne Eigentumswohnung kurzfristig beziehbar!
41472 Neuss
- 210.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
210.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.441,86 € / m²
Hausgeld
393,42 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008181
Anbieter-Objekt-Nr.
14026
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-12-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 am Ortsrand von Neuss-Holzheim.
Ein modern gehaltener Grundriss lässt Sie hier rundum alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten.
Neben der Küche finden Sie das modernisierte Gäste-WC und Bad sowie eine kleine, praktische Abstellkammer. Ein Highlight - die vorhandene Einbauküche kann optional mit erworben werden.
Das helle und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer bieten Ihnen direkten Zugang auf die Loggia mit einem tollen uneingeschränkten Blick ins Grüne. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz als Kinderzimmer oder auch als Büro.
Durch den vorhanden Personenaufzug erreichen Sie bequem den Kellerbereich. Neben einem zusätzlichen Kellerverschlag für weiteren Stauraum finden Sie hier auch eine voll ausgestattete Gemeinschaftswaschküche mit hochwertigen Geräten die keine Wünsche offen lassen.
Ein eigener Doppelparkerstellplatz steht Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung, somit gehört die lästige Parkplatzsuche zukünftig der Vergangenheit an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Fahrradkeller
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich mitten im Grünen, im schönen Stadtteil Holzheim in Neuss. Ein nahe gelegenes Waldstück und die Erftauen bieten Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig erreichbar. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Bahnhof sowie die A 46 und A 57.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marc Feiser
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2024 aktualisiert.
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