Wohnzimmer 5. Etage

Wohnzimmer 5. Etage

Wohnzimmer 5. Etage

Wohnzimmer 5. Etage

Einbauküche 5. Etage

Einbauküche 5. Etage

Flur mit Abstellraum 5. Etage

Flur mit Abstellraum 5. Etage

Treppe 4. und 5. Etage

Treppe 4. und 5. Etage

Flur 4. Etage

Flur 4. Etage

Flur 4. Etage

Flur 4. Etage

Großes Schlafzimmer 4. Etage

Großes Schlafzimmer 4. Etage

Großes Schlafzimmer 4. Etage

Großes Schlafzimmer 4. Etage

Großes Badezimmer 4. Etage

Großes Badezimmer 4. Etage

Großes Badezimmer 4. Etage

Großes Badezimmer 4. Etage

Großes Badezimmer 4. Etage

Großes Badezimmer 4. Etage

Ausblick Balkon 5. Etage

Ausblick Balkon 5. Etage

Ausblick in den Innenhof 5. Et

Ausblick in den Innenhof 5. Et

Eingang Treppenhaus

Eingang Treppenhaus

Stilvolles Treppenhaus

Stilvolles Treppenhaus

Innengarten mit Spielplatz

Innengarten mit Spielplatz

5. Etage

5. Etage

4. Etage

4. Etage

Grundrisse 4. und 5. Etage

Grundrisse 4. und 5. Etage

Freie Dachgeschosswohnung (Maisonette) direkt am Boxhagener Platz in ruhiger Lage

10245 Berlin, Krossener Straße 18

offener Kamin
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

499.000,00 €

Hausgeld

352,00 €

Baujahr

1918

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7007969

Anbieter-Objekt-Nr.

312568

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist provisionsfrei zu verkaufen und verfügt über zwei sehr geräumige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken (4. & 5. OG). Im unteren Bereich, der 4. Etage, befindet sich das Schlafzimmer sowie das außerordentlich großzügige Badezimmer und ein geräumiger Flur inkl. Treppenhaus. 1995/1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Somit ist die 5. Etage mit einem großen Zimmer sowie einer offenen Küche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon mit ruhiger Innenhof-Lage. Außerdem befindet sich noch ein zweiter Eingang sowie eine Abstellraum auf der Etage. Auch ein Keller gehört zu der Wohnung. Die Anlage hat keinen Fahrstuhl

This beautiful top floor "Maisonette" apartment is commission-free for sale and has two very spacious rooms on two floors (4th & 5th). In the lower area, the 4th floor, is one bedroom and a huge bathroom as well as the hallway including the staircase. In 1995/1996 there was another floor built. Thus, the 5th floor is equipped with a large room, an open kitchen and a storage room. Particularly noteworthy is the beautiful balcony with a quiet inner courtyard location. Each floor has a seperate entrance. A basement also belongs to the apartment. The Property has no elevator.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktionsfähig ist und schon länger im Gebrauch ist. Die ganze Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, welches vor 10 Jahren gelegt wurde. Im Bad sind Fliesen verlegt.

The apartment is equipped with a fitted kitchen, which is functional and has been in use for some time. The whole apartment is fitted with laminate flooring, which was laid 10 years ago. The bathroom is tiled.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Im Herzen von Berlin-Friedrichshain und somit am absoluten Hotspot des Boxhagener Platzes liegt diese dennoch wunderbar ruhige Innenhof-Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants, Cafes, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 250 Meter entfernt (Lidl, Edeka 300 Meter, Penny 350 Meter, Rewe 700 Meter). Einen Rewe-to-go gibt es sogar in 150 Meter Entfernung. Der U-Bahnhof Samariterstr. ist ca. 700 Meter entfernt, S- und U-Bahnhof Warschauer Straße ist nur ca. 600 Meter entfernt. Somit ist auch die Spree nur unweit der Wohnung zu finden und lädt zum Flanieren ein. Auch die Tram M13 fährt fast vor der Tür ab und der Wochenendmarkt am "Boxi" ist ebenfalls einen Besuch wert.

In the heart of Berlin-Friedrichshain and thus at the absolute hotspot of Boxhagener Platz is this wonderfully quiet inner courtyard apartment located. Various restaurants, cafes, pubs and shops are very close by. The nearest supermarket is only 250 meters away (Lidl, Edeka 300 meters, Penny 350 meters, Rewe 700 meters). There is even a Rewe-to-go 150 meters away. The subway station Samariterstr. is about 700 meters away, S-Bahn and U-Bahn station Warschauer Strasse is only about 600 meters away. The Spree is therefore not far from the apartment and invites you for great walks. The M13 tram also leaves almost in front of the door and the weekend flea market at "Boxi" is one of Berlins greatest.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Krossener Straße 18
10245 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin


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Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.11.2024 aktualisiert.


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