Wohnen/Eingangsbereich
Wohnen/Eingangsbereich
Essen
Wohnen/Essen
Wohnen
Küche
Loggia
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Gäste-WC
Eingang/Flur Wohnung
Zimmer im Spitz
Abstellraum/Heizungsraum im Spitz
Treppenhaus
Straßenansicht
Innenhof
Grafik Dachgeschoss
Grafik Spitz
Barrierefrei wohnen in guter Lage von Stadtlohn
48703 Stadtlohn
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 127,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7007845
Anbieter-Objekt-Nr.
08747
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-04-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
52,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2008
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Maisonettwohnung mit Penthouse Charakter!
2010 wurde diese moderne Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Stadtlohn über zwei Etagen errichtet.
Aufgrund eines Brandes im Dachstuhl erfolgte im Jahr 2022/2023 eine Sanierung und die Wohnung erstrahlt im vollen Glanz.
Ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche könnten schon bald Ihnen gehören.
Die moderne Ausstattung, inkl. Küche, wird Sie begeistern.
Barrierefreies Wohnen, sowie das „All-inklusiv-sorglos-Paket“, welches unter andrem einen Aufzug, Winterdienst, Hausflurreinigung usw. enthält, sind hier Programm.
Lichtdurchflutete, großzügige Räume erstrecken sich in moderner Architektur in den beiden oberen Stockwerken des Hauses.
Der Eingangsbereich besticht durch seine imposante Fensterfront.
Beim weiteren Durchgang durch eine Glasfront, die die Räume auch klimatisch trennt, betreten Sie einen großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer als Rückzugsort.
Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche.
Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC.
Über die mittig gelegene Treppe gelangen Sie in den Spitz. Hier gibt es zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Auf der ca. 8 m² großen Loggia können Sie gemütliche Abendstunden verbringen und den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Durch die Lage im Dachgeschoss und die Unmöglichkeit die Wohnung von außen zu erreichen, bietet diese optimalen Schutz vor Einbrüchen.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder ebenfalls zum Angebot.
Machen Sie sich selber ein Bild von dieser modernen und hellen Wohnung in stadtnaher Lage!
Fordern Sie noch heute weiter Unterlagen und Informationen der Immobilie über das Kontaktformular an. Zeitnah stellen wir Ihnen diese dann zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
Lagebeschreibung
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, 1 Gymnasium, 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Claudia Funke
Bahnhofstr. 1
48683 Ahaus
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stadtlohn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
