Titelbild
Treppenhaus
Wohnbereich
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Tiefgarage
Grundriss
Lingen - Innenstadt: Vermietete Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
49808 Lingen/Ems
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Terrassenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7007843
Anbieter-Objekt-Nr.
10787
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
161,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese geräumige Eigentumswohnung im Zentrum von Lingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre ca. 1984 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,84 m².
Ausstattung:
Diele
Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
Küche mit Zugang zum Abstellraum
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
Zwei Schlafzimmer
Besonderheiten der Wohnung:
Innenstadtlage
Großzügige Terrasse
Gastherme aus 2020
Sondereigentum an einem Tiefgaragenplatz
Sondereigentum an einem Kellerraum
Bestehendes Mietverhältnis seit dem 01.11.2022
Kaltmiete ca. 8.220 EUR p.a.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Umlagefähige Kosten: ca. 148,35 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 132,34 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 281,00 EUR mtl. davon fließen 61,31 EUR mtl. in die Rücklagen
An dieser Stelle der Hinweis, dass in demselben Objekt gleichzeitig noch eine weitere Wohnung zum Kauf angeboten wird (Objekt Nr. 10778). Die Wohnung liegt dieser gegenüber, ist ca. 60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer. Diese Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet (Kaltmiete ca. 6.060 EUR p.a.).
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Einbauküche
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emsland
Maja Thole
Am Markt 2
49808 Lingen (Ems)
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
49808 Lingen
Kaufpreis 140.000,00 €
49809 Lingen
Kaufpreis 175.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lingen/Ems auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
