Titelbild
Straßenansicht
Zuwegung
Ausblick
Eingang
Treppenhaus
Wohnungseingang
Diele
Diele
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Treppe Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Terrasse
Keller
Waschkeller
Rückansicht
Garage
Bild 26
Die erste eigene Wohnung
42349 Wuppertal
- 131.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
131.000,00 €
Hausgeld
217,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7007805
Anbieter-Objekt-Nr.
11565
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie im Dachgeschoss eines top-gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger, grüner und bevorzugter Wohnlage.
Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 46 m² plus den gesamten Spitzboden, alles mit vorteilhaftem Grundriss.
Neben dem Flur finden Sie linker Hand ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, vorneweg ein Tageslichtbad mit Badewanne und rechter Hand eine Wohnküche, die Ihnen viel Platz bietet. Eine räumliche Trennung der Küche würde den Charakter des offen gestalteten Bereiches stark verändern.
Aus der großen Wohnküche kommen Sie auf Ihre kleine Terrasse mit schönem Ausblick und den ausgebauten Spitzboden, für den Ihnen ein Sondernutzungsrecht eingeräumt ist. Die gesamte großzügige Fläche steht Ihnen gerne zur freien Nutzung zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, von der Ihnen eine Hälfte gehört und der Parkplatz für Sie im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.
Das Hausgeld für die Wohnung und die Garage beträgt monatlich zurzeit ca. 217,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Straßenreinigung, Winterdienst, Wasserverbrauch (nach Wasseruhr abgerechnet), Garten- und Grundstückspflege, Versicherungen, auch die Heizkosten und die Gebäudereinigung.
Entscheiden Sie also selbst, ob Sie das Rundum-Sorglos-Paket selber nutzen oder aber weiter vermieten möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzungrecht des ausgebauten Spitzbodens
- Einbauschränke
- Sat-TV
- Wasch- und Trockenraum
- Parkmöglichkeit
* Ausgebauter Spitzboden
* Garage
* Terrasse/Balkon
* Parkett
* Tageslichtbad
* Einbauschränke
* Gemeinschaftsgarten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Cronenberg zählt zu einem der beliebtesten Stadtteilen Wuppertals.
Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte von ihnen entfernt, somit auch die Anbindung nach Elberfeld, Solingen oder auch Remscheid und Ronsdorf.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses.
Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort & vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wuppertal
Sevdija Kukic
Islandufer 15
42103 Wuppertal
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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