Blick zur Fassade
Hausansicht
Hauseingang
Blick in den Innenhof
Spielplatz vor der Haustür
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Wohnung in Regensburg
93053 Regensburg
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
257,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7007767
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010339
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ca. 1953 errichtet worden. Im Laufe der Jahre wurde mehrmals renoviert sowie von der Domicil Invest GmbH mit Sitz in München 2014 saniert und anschließend in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die helle 2-Zimmer Wohnung (ca. 50 m²) liegt im 3. OG und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage zur Uni und Innenstadt.
Sie ist solide an zwei studierende Brüder vermietet zu 560 € mtl. kalt (zzgl. 160 € Nebenkosten).
Das Hausgeld in Höhe von 257 € mtl. beinhaltet die Heizkosten sowie die Rücklagen.
Ausstattung
Ausgestattet ist diese Wohnung in allen Räumen mit Fertigparkett, das Tageslichtbad ist gefliest. In der modernen Wohnküche macht das Kochen Spaß und sie verfügt über ausreichend Platz für Gäste.
Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und Trockenraum.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Angebotspreis: 179.000 €
Überzeugen Sie sich von dem Angebot bei einer Besichtigung.
Lagebeschreibung
Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz.
Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den vier größten Städten des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte.
Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt.
Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena.
Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region. Die Universitätsstadt hat einen Bahnhof und Schiffanlegestellen zu bieten. Außerdem kann man ganz bequem die zahlreichen Stadtbusse benutzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Beate Lengfelder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Regensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2024 aktualisiert.
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