kleine gepflegte Wohnanlage in Seenähe
Blick vom Balkon
Wohnbereich mit Südbalkon
goßer überdachter Südbalkon
Einbauküche
Ein Katzensprung zum See
In 2. Reihe zum Bodensee - ruhige sonnige Lage gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung
88690 Uhldingen-Mühlhofen
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
285,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7007745
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-ÜB-1206
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-11-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Die in 2.Reihe vom See liegende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Die zweckmäßig geschnittene Wohnung bietet 68 qm Wohnfläche und wird von einer Hausverwaltung betreut. Vom Flur aus gelangen Sie in den geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich, der Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Dieser lädt Sie zu gemütlichen Stunden ein, von dem Sie auch etwas See- und Bergsicht genießen können. Zudem verfügt die Wohnung über ein sonniges Schlafzimmer, einer Küche und ein deckenhoch gefliestes Tageslicht-Bad, sowie über einen Kellerraum, eine Einzelgarage und einen Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Seenähe
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Südbalkon
- Einbauküche
- Teilseesicht
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
Das Wohnhaus wurde 1984 erbaut und im Jahr 2017 saniert, wobei die Heizung erneuert und die Fassade gestrichen wurde. Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig und befindet sich im sehr guten Zustand. Die hochwertige Küche ist aus dem Jahr 2021 und im Kaufpreis enthalten. In der Wohnung befinden sich doppelt verglaste Holzfenster. Das Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über ein Fenster zum schnellen Be- und Entlüften. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die Markise, die Garage mit dem neuen elektrischen Garagentor und der Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrrad-, einen Wasch- und Trockenraum.
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Unteruhldingen. Das Bodenseeufer ist einen Katzensprung entfernt und bietet Bademöglichkeit und Freizeitgestaltung. Sie liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten, mit einem geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich und dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über ein sonniges Schlafzimmer, einer Küche und ein deckenhoch gefliestes Tageslicht-Bad, sowie über einen Kellerraum, eine Einzelgarage und einen Kfz-Stellplatz im Freien. Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig und befindet sich im sehr guten Zustand. Sie ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt direkt am Nordufer des Bodensees zwischen Meersburg und Überlingen und ist für ihre prähistorischen Pfahlbauten bekannt. In dem beliebten Wohn- und Erholungsort besteht eine gute Infrastruktur, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken) aufzufinden sind. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Unteruhldingen mit guter Verkehrsanbindung. Das Bodenseeufer ist einen Katzensprung entfernt und bietet Bademöglichkeit und Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Marc Kuczkowski
Münsterstr. 2
88662 Überlingen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Kaufpreis 398.000,00 €
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Kaufpreis 369.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Uhldingen-Mühlhofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
