Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingang zum Garten

Eingang zum Garten

Tiefgarage

Tiefgarage

Terrasse

Terrasse

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmerschrank

Schlafzimmerschrank

kleine Schreibtisch

kleine Schreibtisch

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Kinder oder Hobbyzimmer

Kinder oder Hobbyzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Grundriss (48)

Grundriss (48)

Traum zum Wohnen am Mühlbach

82467 Garmisch-Partenkirchen, Am Mühlbach 1c

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

699.000,00 €

Hausgeld

294,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7007713

Anbieter-Objekt-Nr.

301239

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

42 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Kaum genutzte 3 Zimmerwohnung im Herzen von Garmisch. Das liebevoll eingerichtete Objekt besitzt 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Kinder oder Hobby Zimmer. Begehbare Dusche mit WC und Waschbecken), eine Terrasse und eine Grünfläche. Mit Blick auf den Kramer aus dem Schlafzimmer und mit Zugspitzblick vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist mit SIEMENS Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle) ausgestattet, der Herd mit integrierter Absaugung ist von BORA. Die Wohnung besitzt ein Belüftungssystem von Vento. Die Gemütlich Geschnittene halb überdachte Terrasse bietet Platz zum Entspannen nach einer schönen Wander oder Rad tour. Hier gibt es auch die Möglichkeit sich auf den frisch vom Hausmeister gemähten Rassen aus zu ruhen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausgestattet ist das Objekt mit Einbauküche, Begehbarer Dusche mit Glaswand, Tiefgaragenstellplatz, Belüfteten Keller und Waschraum mit eigenem Waschmaschinen mit Trockner Stellplatz. Bei Bedarf kann das Mobiliar gegen VB auch übernommen werden. Hier sind Spectral mit Hifi und passende Schränke für Nischen verbaut. Hierzu bei Besichtigung gerne mehr

Wohnung mit Küche :679000€
Tiefgaragen: 20000€
Gesamt: 699000€
Mobiliar: VB bei Bedarf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage ist ruhig und ca, 1km entfernt von der Füssgängerzone. Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig. Bergblick satt aus allen Richtungen. Kramer, Wank, Alpspitz und Zugspitze sehen Sie von daheim aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Mühlbach 1c
82467 Garmisch-Partenkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jürgen Bühner


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