Absolut ruhige Dachgeschoss Wohnung mit Bergpanorama

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten (2x EG, 2x 1.OG, DG). Die Dachschräge begrenzt die rechnerische Wohnfläche auf ca. 80 m², die Nutzfläche beträgt etwa 130 m². Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon mit Bergblick. Zusätzlich lädt eine weitere ca. 10 qm große nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick nach Westen in einen grünen Park zum Ausruhen oder zum Grillen ein.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert und ist großzügig dimensioniert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben, Parkettböden und Naturstein, ebenfalls mit dabei die sehr schöne, gepflegte Einbauküche mit Gas- und Elektroherd. Ein großer Einbauschrank komplettiert das Schlafzimmer, im Wohnzimmer finden viele Gegenstände in der mit Schiebetüren verkleideten Dachschräge Platz.
Alle Fenster Zweifachverglasung.

Für weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoß ein 7,3 qm großes Kellerabteil mit Holzverschlag.

Ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus sowie eine ebenerdig befahrbare Doppelparker Garage (Anbau links am Haus, obere Bühne) sind im genannten Preis nicht enthalten und können bei Interesse zusätzlich erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hilfestellung bei Finanzierungsberatung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!