Penthouse in Heusenstamm

Penthouse in Heusenstamm

Penthouse in Heusenstamm

Penthouse in Heusenstamm

Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnen in Heusenstmm

Wohnen in Heusenstmm

Blick auf Penthouse Wohnung

Blick auf Penthouse Wohnung

Balkon

Balkon

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohnküche

Wohnküche

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Duschbad

Duschbad

Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss

Grundriss

Virtuelle 360 Grad Tour

Virtuelle 360 Grad Tour

Moderne 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse

63150 Heusenstamm

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

599.800,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2020

Verfügbar ab

ab Frühjahr 2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7007591

Anbieter-Objekt-Nr.

11iz003972

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

PELLET

gütig bis

2030-07-06

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

85.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Himmel: Dieses atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse nahe Frankfurt, erstmalig bezogen im Jahr 2020, befindet sich in Heusenstamm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,57 qm, die von natürlichem Licht durchflutet wird, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Die offene und moderne Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit einer eleganten Einbauküche lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Entdeckungen ein. Eine weitläufige Dachterrasse bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, in dem Sie entspannen und den Blick über die Stadt schweifen lassen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort bietet.

Die Tiefgarage im Untergeschoss sowie ein zusätzlicher Kellerraum erhöhen nicht nur den Komfort, sondern auch über den Aufzug erreichbar. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Verfügbar ist dieser Traum ab Frühjahr 2025.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Verkaufsmitarbeiter Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Erleben Sie den Unterschied – dieses Penthouse könnte Ihr neues Traumzuhause sein.

Ausstattung

Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung bietet durch Einbaustrahler und umlaufende Lichtvouten eine stimmungsvolle Beleuchtung nach Sonnenuntergang. Die eleganten Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung sowie eine umweltfreundliche Pelletheizung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden in allen Räumen. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang direkt in die Wohnung. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum befindet sich im Souterrain.

Das Angebot umfasst außerdem einen privaten Kellerraum sowie zwei Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, was das Wohnen in dieser attraktiven Penthouse-Wohnung komplettiert.

Sonstige Angaben

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Frankfurt, Heusenstamm und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

+++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen. +++

Lagebeschreibung

Die bezaubernde Altstadt Heusenstamms, mit ihrem prächtigen Schloss, welches heute das Rathaus beherbergt, strahlt nach liebevoller Restauration einen ganz besonderen Charme aus. Vor der Kulisse historischer Architektur laden verschlungene Pfade zu verträumten Spaziergängen ein, während man unter dem Dach hoher Bäume, zwischen plätschernden Springbrunnen und eleganten Kaskaden wandelt.

In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die weitläufigen Wälder Heusenstamms, eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Sie bieten die perfekte Kulisse für Fahrradtouren, Joggingrunden oder entspannte Spaziergänge, durch die man sich wie in einer „grünen Lunge“ mit frischem Sauerstoff versorgt fühlt.

Sportbegeisterte finden hier ein Paradies vor: Das Freizeitzentrum Martinsee, das ganzjährig nutzbare Allwetterbad und die gepflegten Tennisplätze bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, die das Herz höher schlagen lassen.

Hervorragende, dennoch preiswerte Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, und eine exzellente medizinische Versorgung mit einer Vielzahl an Fachrichtungen machen das Leben in Heusenstamm besonders attraktiv.

Die exzellente Verkehrsanbindung hebt den Wohnwert in Heusenstamm weiter hervor: Direkte Anbindungen an die Städte Offenbach und Frankfurt sowie zum Flughafen sind nur ein Teil der hervorragenden Infrastruktur.

Bildung wird großgeschrieben mit einem Gymnasium, zwei Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie zahlreichen Kindergärten. Insbesondere im Stadtteil Rembrücken lockt ein begehrter Kindergarten und eine Grundschule junge Familien an.

Kurz gesagt, Heusenstamm ist ein Ort, der Herz und Seele berührt und gleichzeitig alles bietet, was man zum Leben braucht – eingebettet in eine Landschaft, die zum Verweilen einlädt und in der man immer wieder Neues entdecken kann.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoprofi André Zahedi e.K.

Ansprechpartner
Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heusenstamm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.11.2024 aktualisiert.


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