Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Bürofläche
Bürofläche
Tiefgarage
Grundriss
Grundriss Tiefgarage und KG
Außenstellplätze
DESPAG Workspace - Erstbezug von individuellen Büroflächen
85055 Ingolstadt
- 5.010,00 €
- Kaltmiete
- 370,96 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
5.010,00 € / Monat
Gesamtfläche
370,96 m²
Bürofläche
370,96 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7007577
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg596
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2032-03-30
Endenergiebedarf Strom
33.00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
48.00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
66.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
DESPAG workspace steht für ein modernes Entwicklungs- und Bürogebäude im Nordosten von Ingolstadt.
Das Gebäude bietet:
+ eine hochmoderne fünfgeschossige Bürogebäudefassade
+ eine innovative Gebäudetechnik
+ eine exzellente Energieeffizienz; Standard KfW 55
+ hochflexible, individuelle Raumeinteilungen sowohl für Großraum- als auch Einzelbüros
+ eine optimale Flächennutzung aufgrund seines effizienten Gebäudegrundrisses
Diese äußerst attraktive und individuell gestaltbare Büroeinheit von ca. 370,96 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Eine variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist gerne möglich.
Nach Bedarf können Sie Kellerabstellräume und Tiefgaragen- bzw. Außenstellplätze wie folgt anmieten:
+ Kellerabstellraum: € 8,- je m²
+ Tiefgarage: € 80,- je Stellplatz
+ Außenstellplätze: € 35,- je Stellplatz
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Ausstattung
Es warten u. a. folgende Highlights auf Sie:
- Fernwärme
- Doppelboden
- Lüftung
- Bauteilaktivierung uvm.
Lagebeschreibung
Das hochmoderne fünfgeschossige Bürogebäude entsteht auf dem ehemaligen Gelände der Firma Rieter, im Nordosten von Ingolstadt.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt und profitiert von seiner günstigen Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraßen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büroneubauten, diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein attraktives Wohngebiet sowie der städtische Nordpark.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Alexandra Haas
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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