Außenansicht
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Außenansicht
Aussicht vom Balkon
Wohn- & Essbereich
Wohn- & Essbereich
Wohnung
Keller
Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage
63920 Großheubach
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7007289
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-359/0057
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2027-06-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG links in einem Mehrfamilienhaus in Großheubach. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und ist eine der 6 Wohnungen in diesem Haus.
Seit 2004 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich ca. 29 m²
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne??
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Kinder- oder auch Gästezimmer/Büro ca. 13 m²
- Abstellraum und Flur
- Eigener Kellerraum
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Außerdem enthält die Wohnung einen Balkon auf dem Sie die schönen Sonnenstunden genießen können.
Auch auf die Parkplatz-Suche können Sie in Zukunft verzichten, da es einen Stellplatz inklusive gibt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schlagen Sie zu bei dieser charmanten Wohnung als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich per Kontaktformular.
Nach erfolgten Finanzierungs- bzw. Eigenkapitalnachweis besichtigen wir gern mit Ihnen.
Sonstige Angaben
* 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 81 m², Erdgeschoss
* Ihre Mieterin ist schon da
* Eigener Kellerraum, eigener Stellplatz
Lagebeschreibung
GROßHEUBACH
Einwohnerzahl: 5.120 Einwohner (Stand 31.12.2023)
Fläche: 19 km²
Markt Großheubach
Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im Gemeindegebiet zufließt. Der Zusatz Groß sollte den Ort vom gleichnamigen Ort auf der gegenüberliegenden Mainseite unterscheiden.
Großheubach liegt im Maintal (Mainviereck) zwischen den Ausläufern des Spessart und Odenwald.
Zur Gemeinde Großheubach gehören vier Ortsteile: Großheubach, Engelberg, Klotzenhof und Roßhof.
Freizeit
Sehenswert ist das Kloster Engelberg. Der kürzeste Weg von Großheubach dorthin, führt über 612 steinerne Stufen. Wegkapellen mit Passionsszenen und Kreuzwegstationen zieren den Weg nach oben. Alternativ kann das Kloster Engelberg per Fuß oder auch Auto durch die Weinberge und Wälder zwischen den beiden Ortschaften Großheubach und Miltenberg erreicht werden. Außerdem führen zwei weitere große Wanderwege (der Eselsweg und der fränkische Rotweinwanderweg) am Kloster Engelberg vorbei. Oben angekommen kann man den Blick ins Maintal mit einem dunklen Bier oder einem Wein und einer Brotzeit genießen, dies kann man allerdings auch in einer der Häckerwirtschaften.
In Großheubach gibt es einige Sportvereine und den Kinder- und Jugendtreff „Smile“.
Leben und Einkaufen
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Großheubach sowohl Bäcker, Metzger als auch Einkaufsmärkte vor.
Die ärztliche Versorgung ist sowohl durch Allgemeinärzte, als auch einem Arzt für Innere Medizin, einen Gastroenterologen und einem Onkologen gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.
In Großheubach befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippe, die KiTa „St. Peter“ und die KiTa St. Elisabeth. Anschließend können Ihre Kinder die Grund- und Mittelschule in Großheubach besuchen.
Verkehrsanbindung
Durch die Mainbrücke ist eine Anbindung an die B469 gegeben, so kommt man schnell in Richtung Miltenberg oder Richtung Aschaffenburg, somit auch an die Autobahnanschlussstelle bei Stockstadt.
Zudem gibt es eine Busverbindung nach Miltenberg, Eschau, Erlenbach, Kleinheubach und Laudenbach/Rüdenau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Armin Kunkel
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Großheubach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
