Außenansicht

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Grundriss

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Ein "sehr gut" für uns

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Unsere Leistungen für Sie!

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Hauseingangsseite

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Außenansicht

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Garagenhof

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Wohnzimmer

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Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Ihr Immobilienprofi

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Helle Wohnung in schöner Lage

87616 Marktoberdorf

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

230.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7007269

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/035-035/010034

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-10-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2030-10-20

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

109,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage in Marktoberdorf.

Die Wohnung wurde erst vor 10 Jahren komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen ansprechenden Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden die Böden und die Fenster (2-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden im Wohnzimmer) erneuert, ebenso das Badezimmer saniert.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist derzeit für 556,50€ kalt vermietet und bietet daher auch die Möglichkeit zur Kapitalanlage.

Ebenso ist genügend Stauraum vorhanden, neben einem Kellerabteil steht weiter ein Dachboden zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch die Einzelgarage, welche im Kaufpreis inklusive ist.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten

- 3-Zimmer-Wohnung
- 2. Obergeschoss mit Südbalkon
- Wohnfläche ca. 60,2 m²
- Baujahr ca. 1962
- vor 10 Jahren vollständig renoviert
- derzeit für € 6.678,-- p.a. (inkl. Garage) kalt vermietet
- inklusive Keller und Dachboden
- inklusive Einzelgarage

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.

Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Allgäu

Michael Weikmann
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marktoberdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.