Kaufpreis
34.500,00 €
Hausgeld
207,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Portal-Objekt-Nr.
W7007251
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2274
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912
Diese vermietete Kapitalanlage ist am Rande von Chemnitz-Wittgensdorf gelegen. Im sehr gepflegten Zustand erstreckt sich die Wohnung über 2 Zimmer, eine Küche, den Flur und das Badezimmer.
Die hellen Räume sind mit PVC- und Laminatboden ausgestattet.
Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich separiert außerhalb der Wohnung im Waschkeller. Auf dem Grundstück hinter dem Haus steht ein Wäscheplatz für alle Bewohner zur Verfügung.
Zusätzliche Abstellfläche bietet das eigene Kellerabteil.
Die Wohnung ist schon langfristig vermietet und generiert Nettomieteinnahmen i.H.v. 2.580 € pro Jahr.
- Laminat-, PVC und Fliesenboden
- helle Zimmertüren
- viel Licht in den Räumen
- großzügiger Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss separiert im Waschkeller
- Kellerabteil
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Wittgensdorf ist ein 1999 eingemeindeter, nördlicher Stadtteil von Chemnitz. Benachbarte Stadtteile sind Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf, Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt. Der Chemnitzfluss bildet die Ostgrenze Wittgensdorfs.
Der Stadtteil verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an der B 107. Die Autobahn A 72 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Im Ort gibt es eine Busanbindung, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Ärzte sowie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin besteht die Einkaufsmöglichkeit im nahe gelegenen Einkaufzentrum „Chemnitz-Center“.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Salome Frank
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
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