Außenansicht
Lift
Flur
Wohnzimmer
Visualisierung - Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Visualisierung - Schlafzimmer
Loggia
Ausblick
Herzogplatz
Badezimmer
Grundriss
Ansprechpartner
Wohnen am Herzogplatz: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick
85604 Zorneding
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,91 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.588,26 € / m²
Hausgeld
293,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7007237
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011401
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
gütig bis
2028-02-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
138,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Zorneding
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer im Jahr 1977 errichteten Wohnanlage - im Herzen der Gemeinde Zorneding. Ein 2021 erneuerter Personenaufzug befördert Besucher und Bewohner bequem auf die gewünschte Etage. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur. Ein geschickt platzierter Einbauschrank bietet Stauraum für Haushaltgeräte, Kleidung und Vorräte. Das mit knapp 20 m² sehr großzügige Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, die den Blick über den Ort bis hin zum Ebersberger Forst freigibt. Auch von der nach Osten ausgerichteten Loggia genießt man diesen herrlichen Ausblick. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet. Wer Entspannung und Ruhe sucht, kann in dem hauseigenen, frisch renovierten Wellness-Bereich die Seele baumeln lassen. Die Nutzung der Sauna, der Duschen und des Schwimmbades ist für die Bewohner kostenlos. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und es stehen weitere Gemeinschaftsräume wie ein Waschraum und eine Fahrradhalle zur Verfügung. Zum Verkauf steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist momentan für 55,00 EUR monatlich vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die im östlichen Einzugsgebiet Münchens liegende Gemeinde Zorneding hat sich ihren reizvoll ländlichen Charme weitgehend bewahren können. Der Herzogplatz befindet sich im Herzen Zornedings. Besorgungen können dank zahlreicher Geschäfte, Apotheken und Banken zu Fuß erledigt werden. Außerdem verfügt Zorneding über zahlreiche Kindergärten und zwei Grundschulen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden wie z. B. Vaterstetten, Ebersberg, Grafing und Kirchseeon. Über die Bundesstraße 304 erreicht man sowohl die Münchner City als auch die Stadtautobahn A99, Anschlussstelle Haar, mit sämtlichen weiteren Autobahnanschlüssen in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Die S-Bahn Haltestelle Zorneding der Linie S4 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene Ebersberger Forst ebenso wie das schnell erreichte Voralpenland mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zu jeder Jahreszeit geradezu an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Tobias Reithmeier
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zorneding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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