Außenansicht

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Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Bild 3

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45478 Mülheim an der Ruhr

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

82.000,00 €

Hausgeld

236,00 €

Käuferprovision

2975 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1938

Anzahl Bäder

1

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7007151

Anbieter-Objekt-Nr.

3341

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-04-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-04-27

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1938

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten ca. 1938 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad

Abstellmöglichkeiten sind im eigenen Kellerraum vorhanden.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.840,00 Euro.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- jährliche Mieteinnahmen ca. 3.840,00 Euro

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt aktuell 236,00 Euro pro Monat.

Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 2.975 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gesuchten Stadtteil Speldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 901 ist nur wenige Schritte entfernt. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung über die A 3 und A 40 nach Düsseldorf, Essen und ins Ruhrgebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Duisburg

Bianca Jordan
Königstr. 23-25
47051 Duisburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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