Zimmer

Zimmer

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Foyer

Foyer

Foyer 2

Foyer 2

Küche

Küche

Allgemein

Allgemein

Balkon

Balkon

WC

WC

Bild 10

Bild 10

Großzügiges helles Büro oder Praxis in bester Lage

86150 Augsburg, Schießgrabenstr. 6

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

5.100,00 €

Gesamtfläche

136,00 m²

Bürofläche

92,00 m²

Heizkosten

190,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7007001

Anbieter-Objekt-Nr.

310464

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

20 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten ein lichtdurchflutetes Büro im Herzen von Augsburg am Königsplatz zur Miete an. Die Bürofläche erstreckt sich über fünf geräumige Zimmer und ist ideal geeignet für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die zentrale Lage am Königsplatz bietet eine exzellente Verkehrsanbindung und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden das Büro bequem erreichen können. Eine vorhandene Küche bietet die Möglichkeit zur Zubereitung von Speisen und idealen Pausen. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine ansprechende und zeitgemäße Optik. Dank schallisolierter Fenster zur Straßenseite ist trotz der zentralen Lage eine ruhige Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eine Möglichkeit zur Entspannung während der Pausen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den Büroräumen erleichtert. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, was in dieser zentralen Lage einen großen Vorteil darstellt. Miete für die Stellplätze sind in der Gesamtmiete bereits enthalten. Diese Bürofläche bietet eine optimale Arbeitsumgebung in einer repräsentativen Lage und ist ideal für Unternehmen oder Praxen, die eine zentrale und gut erreichbare Adresse in Augsburg suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einmaligen Immobilie!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schießgrabenstr. 6
86150 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Friedemann Wiechel


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