+++ Neuwertige u. sehr gepflegte Komfortmaisonettewohnung in ruhiger guter Lage von Brinkum +++

Objektbeschreibung

In ruhiger guter Lage von Stuhr-Brinkum wurde 2012 diese, von einem renommierten ortsansässigen Bauunternehmen erstellte, sehr komfortabel und modern ausgestattete 3-4 Zi.-Maisonettewohnung vom heutigen Eigentümer selber bezogen.
Die liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Alle 4 Wohnungen werden von den Eigentümern selber bewohnt. Das Haus entspricht selbstverständlich erhöhten Ansprüchen an den Wärmeschutz. Z.B. sind Solarmodule für die Warmwasseraufbereitung verbaut und die Fenster sind 3-fachverglast.
Die ausgesprochen großzügige Raumaufteilung wird durch einen ebenso großzügigen Südbalkon mit schönem Blick in die Nachbargärten ergänzt. Sie werden in Ihrer neuen Wohnung in einer hellen einladenden und großzügigen Wohnungsdiele empfangen. Von hier erschließt sich ein schickes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, natürlich mit Tageslicht und Fensterlüftung an. Das angrenzende nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet viel Platz. Den Lebensmittelpunkt bildet das sehr große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer von über 50m2, mit separatem nicht einsehbarem Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Die Sonne genießen Sie auf dem großflächigen Balkon, der selbst für einen Strandkorb und einer Loungegarnitur Platz bietet. Der Hauswirtschaftsraum bietet den notwendigen Platz fürs tägliche, der Waschmaschine und dem Wäschetrockner. Ins Obergeschoss der tollen Wohnung gelangen Sie über eine schöne, bequeme und helle Vollholztreppe. Hier erwartet Sie ein riesiges Dachstudio, welches sich sehr gut als Schlafzimmer eignet. Weitere Nutzfläche finden Sie im angrenzenden Abstellraum der deutlich wertvoller ist als jeder Kellerraum. Alle Räumlichkeiten verfügen über Fußbodenheizung und die Fenster über Rollläden und Insektenschutzgitter.
Im Außenbereich steht den beiden Obergeschosswohnungen eine Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung. Auch an Ihr Auto ist gedacht. Nutzen Sie eine große Garage von 3x6m, selbstverständlich mit elektrischem Sektionaltor.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- Rollläden
- Markise
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Vollbad
- Hauswirtschaftsraum

- ruhige Lage in Brinkum
- kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen
- sehr großzügig geschnittene lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- 4. Zimmer ohne Probleme möglich
- hochwertig und komfortabel ausgestattet
- schicke Einbauküche

Sonstige Angaben

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de