Balkon
Balkon
Essbereich
Essbereich Visualisierung
Wohnzimmer
Küche
Küche Visualisierung
Flur
Schlafzimmer
Flur
Zimmer
Zimmer
Bad
Gäste-WC
Bild 15
Ihr Ansprechpartner
4 Zimmer mit Balkon in zentrumsnaher Lage und Bergblick
82538 Geretsried
- 365.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
365.000,00 €
Hausgeld
530,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7006653
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010344
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2028-01-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
136,60 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Dachschräge) eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung betritt man über den Flur mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. An die Küche, zu der eine kleine aber sehr praktische Speisekammer gehört, schließt sich der Essbereich an. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit viel Platz und Blick in den Garten und die Berge.
Ein weiterer Flur trennt den Wohn- vom Schlafbereich ab: hier finden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Eckwanne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.
Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann für 20.000,00 EUR dazu erworben werden.
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Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage Johannisplatz liegt unweit des Geretsrieder Zentrum. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage an der südöstlichen Grenze der Anlage mit schönem Blick ins Grüne.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kita, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Franziska Lambl
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geretsried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.12.2024 aktualisiert.
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