Außenansicht

Außenansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eigennutzung oder Vermietung! See- und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

88045 Friedrichshafen

Carport

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

335,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7006635

Anbieter-Objekt-Nr.

2024-FN-1181

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-09-16

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

155,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- Carport
- Seenähe
- Süd/ Süd-West Ausrichtung
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn
- Wasch-/Trockenraum

Sonstige Angaben

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses, in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Friedrichshafen-Schreienesch. Dieser Teilort ist mit dem ÖPNV gut ans Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Stadtzentrum sowie das Bodenseeufer innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Wohnung bietet ca. 68 qm Wohnfläche – ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. In der Wohnung finden Sie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Ein Carportstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Lagebeschreibung

Die Stadt Friedrichshafen liegt im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und sind somit ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Friedrichshafen-Schreienesch. Dieser Teilort ist mit dem ÖPNV gut ans Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Stadtzentrum sowie das Bodenseeufer innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Bodensee

Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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