Vermietete Eigentumswohnung in Göttingen-Grone!!

Objektbeschreibung

Vermietete Eigentumswohnung in Göttingen-Grone!!

Gute Rendite – Ihre Geldanlage in Göttingen. Die zu verkaufende Etagenwohnung ist vermietet und erzielt derzeit einen Jahresnettomietertrag von ca. 10.104,00 EUR. Die Immobilie wurde 1986 erbaut. Seit der Erbauung wurde die Wohnung regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein Bad und Balkon – dieser bietet einen wunderschönen Ausblick.
Eine Garage, die direkt an das Wohnhaus grenzt, ist ebenfalls dazugehörig.

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Ausstattung

Die Immobilie wurde ursprünglich 1986 erbaut. Die zu verkaufende Wohnung wurde seit der Erbauung regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten. Die Hausgemeinschaft ist sehr gepflegt und es herrscht ein herzliches Miteinander.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Das Wohnzimmer führt Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick. Neben dem Wohn- und Essbereich befinden sich 2 weitere Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch, Bidet und einem WC ausgestattet. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Alle Räume der Wohnung besitzen Fußbodenheizung.
Der eigene Kellerraum ermöglicht zusätzliche Lagerflächen, für die nicht alltäglich benötigten Dinge. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr gelungenen Grundriss aus. Die gesamten Räume sind sehr hell. Zum Spitzboden, der ebenfalls zu Wohnung gehört, gelangen Sie direkt von der Wohnung aus.

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis soll auch zukünftig bestehen bleiben.

Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich der Keller und eine gemeinsame Waschküche, wobei hier jeweils separate Strom- und Wasserzähler vorhanden sind.
Direkt vor dem Wohnhaus liegt die Wohnung gehörende Garage und verfügt über Fahrradstellplätze und ist mit separatem Zugang erreichbar.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit einer guten Rendite? Sie wünschen sich einen zuverlässigen und einen sehr ordentlichen Mieter? Sie interessieren sich für eine Immobilie die in einem hervorragenden Zustand ist und bei der keine planmäßigen Modernisierungen in den nächsten Jahren anstehen? Dann ist diese Wohnung ideal für Sie! Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info