Kaufpreis
309.000,00 €
Hausgeld
326,00 €
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7006563
Anbieter-Objekt-Nr.
312185
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
92 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese geräumige Maisonette Wohnung im Norden von Ludwigshafens Stadtteil Ruchheim liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr und ist somit ideal für Familien. Sie erstreckt sich über EG und UG, im EG befindet sich die offene Küche mit dem Wohn-Essbenreich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Einbauküche sowie der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Im UG befinden sich 2 weitere Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über die Terasse mit großzügiger Schiebetür gelangt man ebenerdig in den Wohnbereich.
Die Wohnung ist Teil eines 8-Parteien Hauses welches 1985 in Massivbauweise erbaut wurde. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt jeweils über Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen. Ein zentraler Waschraum ist im KG vorhanden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Internet ist über DSL oder Kabel möglich.
Die Wohnung ist nicht vermiete und ab sofort bezugsfrei.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Bäder und die Küche sowie eines der Schlafzimmer sind ebenso wie das Gäste-WC gefliest, im Wohnzimmer ist Laminat verlegt, in den beiden anderen Zimmern ist Kork / PVC verlegt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ludwigshafen am Rhein Ruchheim. Die Buslinien und Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls existieren in der Nähe eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Arztpraxen, Physiotherapeuten und ein Supermarkt. Wenige km entfernt befindet sich das Gewerbegebiet Oggersheim mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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