Blick auf den Balkon
Balkon Richtung Innenhof
Hauseingang
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Kleine Wohnung als Kapitalanlage
83022 Rosenheim
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 33,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7006177
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100198
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-02-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe, vermietet Wohnung eignet sich hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt.
Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, ein Wohnraum mit Küchenzeile und einen ruhigen, sonnigen Balkon Richtung Innenhof.
Die Nachfrage bei der Neuvermietung (zum 01.03.2024) war sehr hoch.
Aktuell werden 620,00 €/Monat Kaltmiete zzgl. € 175,00 Nebenkosten-VZ (Gesamtzahlung monatlich € 795,00) inkl. TG-Stellplatz erzielt. Die Miete fließt pünktlich.
Die Ausstattung ist einfach aber funktional.
Das bestehende Mietverhältnis wurde zum 31.03.2025 gekündigt.
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatböden
- kleine Küche
- Balkon Richtung Süden in den Innenhof
Sonstige Angaben
Das bestehende Mietverhältnis wurde zum 31.03.2025 gekündigt.
Lagebeschreibung
Rosenheim - Ost - Chiemseestr.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das Mitte der 80er Jahre erbaut wurde.
Die Stadtmitte und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
Einkaufmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Erich Grandl
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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