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Attraktive Gewerbeeinheit in Toplage von Esslingen – Zentral, grün und flexibel

73728 Esslingen am Neckar

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Gesamtfläche

107,00 m²

Bürofläche

107,00 m²

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7006021

Anbieter-Objekt-Nr.

311967

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

188 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit in der Esslinger Innenstadt verbindet eine herausragende Lage mit einer ruhigen, grünen Umgebung – nur ca. 250 m vom Esslinger Marktplatz entfernt. Auf großzügigen 107 m² stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, ob als Büro (aktuell eine Versicherungsagentur) oder als Praxis.

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und können flexibel nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Eine moderne Verkabelung sowie schnelles Internet sind bereits vorhanden.

Zusätzliche Services inklusive:
Um Ihren Geschäftsalltag noch komfortabler zu gestalten, sind ein Hausmeisterservice, eine regelmäßige Außenreinigung und ein Winterdienst bereits im Angebot inbegriffen. So bleibt die Immobilie stets gepflegt und professionell – ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.

Stellplatz und Parkmöglichkeiten:
Ein Stellplatz im benachbarten Parkhaus kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen unter 015203567513 gerne zur Verfügung.

Privatinserat – ohne Maklergebühren.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bezugsbereit ab dem 01.01.2025.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dank der exzellenten Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn ca. 5 Minuten zu Fuß) ist die Erreichbarkeit optimal für Kunden und Mitarbeiter. Zudem profitieren Sie von der grünen Umgebung, die zu entspannten Pausen einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die sich ideal für Geschäftsessen oder eine Auszeit eignen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.09.2024 in der Kategorie Büros in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.10.2024 aktualisiert.


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