Direkt vom Eigentümer! Familienfreundliche Wohnung mit viel Platz und Potenzial in sehr guter Lage!

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine familienfreundliche 3-ZW in einer ruhigen Lage am Rande von Marienthal mit einem sonnigen Balkon auf der Südseite (mit einer Markise) mit Blick auf eine grüne Wiese, außerdem mit ausreichender Wohnfläche und sogar viel Stauraum (im Keller sind es ca. 20 qm, aufm Dachboden - absolut traumhaft mit hohen Decken und Regalen - ca. 12 qm). Wir haben sehr gern 10 Jahre selbst dort gewohnt, in einem Treppenhaus mit 5 Wohnungen, die von sehr netten Eigentümern bewohnt sind. Im Haus gibt es zwei Fahrradkeller und vor dem Haus gibt es Fahrradstellplätze, auch eine Garage kann man eventuell mieten.

Die Wohnung ist bescheiden, aber annehmbar ausgestattet. Vor unserem Einzug im Jahr 2010 wurde von uns ein neues Parkett verlegt, das 2024 neu geschliffen und geölt worden ist. Die Küche ist nicht besonders groß, aber man kann an ihr noch vieles verbessern. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, was das Lüften ermöglicht.

Das Warmwasser wird von Durchlauferhitzer mit dem Temperaturregler aufbereitet.

Interesse geweckt? Gern können Sie die Wohnung besichtigen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Einbauküche mit der Waschmaschine, dem Herd und dem Geschirrspüler kann übernommen werden. Fenster sind vom 1997, können durch die Gemeinschaft ausgetauscht werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!