Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Ausblick von der Terrasse

Ausblick von der Terrasse

linke Garage

linke Garage

Diele

Diele

Küche

Küche

Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung in 94157 Perlesreut

94157 Perlesreut

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Hausgeld

205,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1999

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

40,00 m²

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7005635

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/345-345/010276

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2016-04-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2026-04-17

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

61,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektbeschreibung

"Garten und Garage inklusive!"

- Baujahr laut Energieausweis 1999
- Wohnfläche ca. 82 m²
- sehr gepflegter Gesamtzustand, eigengenutzte Zweitwohnung
- inkl. Einbauküche
- voll möbliert
- großzügige Süd-Ost-Terrasse (ca. 40 m²)
- eigener Zugang zur Wohnung
- Ölzentralheizung (Baujahr 1999)
- inkl. 1/2 Doppelgarage und PKW-Stellplatz im Freien
- Gartenanteil inkl. (Sondernutzungsrecht)
- sehr ruhige Wohnlage mit einzigartiger Aussicht
- kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten
- frei nach Vereinbarung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe in einer klimatisch begünstigten Höhenlage (380 - 637 m ü.M.).
Perlesreut befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.
Erholsame Wanderungen auf 70 km gut markierten Wegen führen auf luftige Höhen mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge oder auf den Pandurensteig hinunter ins romantische Ilztal.
Ein besonderes Badevergnügen erwartet Sie in unserem beheizten Freibad mit Kinderspielplatz. Dem Aktivurlauber bieten wir Tennis, Reit- und Angelmöglichkeiten sowie Wassersport auf der Ilz.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Perlesreut unter
www.perlesreut.de/

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Freyung-Grafenau

Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Perlesreut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


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