Durchaus „familientauglich“!

Objektbeschreibung

Wenn Sie gerne mitten in der Stadt leben möchten, um in den Genuss der kurzen Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs zu kommen, dann ist diese große Wohnung in Lage ideal für Sie als Paar oder Familie! Ihre zukünftigen „vier Wände“ mit Sonnenplatz befinden sich in einem 5-Familienhaus nahe dem Marktplatz. Ziehen Sie ins geräumige Dachgeschoss mit seinen 5 Zimmern und einer Küche in angenehmer Größe, in der Sie kochen und essen können; auch ein Gäste-WC steht zur Verfügung. Hell und freundlich empfängt Sie das Bad. Die innenliegende Treppe führt Sie hinauf auf die Spitzbodenebene, wo zusätzlich ein Raum und die neu eingebaute Loggia auf Sie warten. Laminat unterstreicht das gemütliche Ambiente Ihrer zukünftigen Wohnung mit z. T. vorhandenen Schrägen. Teilmodernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen; frischen Sie vor Einzug auf! Gerne erhalten Sie weitere Informationen dazu – sprechen Sie uns an!

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Ausstattung

Maisonetteähnliche Wohnung mit 5 Zimmern im DG zzgl. Raum und Loggia als Nutzfläche im Spitzboden (innenliegende Treppe); baurechtlich genehmigt

Massivbauweise von 1893

gedämmtes Dach

Loggia-Ausbau in 2017 (baurechtlich genehmigt)

Vaillant Etagentherme

teils Rippenheizkörper

Kunststoff-Isofenster von 1982; neuere Dachflächenfenster

Rollläden vorhanden

Bad in hell aus den 90er Jahren mit Dusche und Wanne

Gäste-WC

Abstellraum

teils neue weiße Innentüren

getrennte Zähler für Gas, Wasser und Strom

zwei Durchgangszimmer

Elektroinstallation schon mal erneuert

Rücklagen vorhanden