Außenansicht

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Außenansicht

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten

Grundriss

Grundriss

In der Stadt rein ins Grüne!

86633 Neuburg a. d. Donau

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1991

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7005615

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/218-218/010247

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2016-01-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2026-01-28

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Lage in Stadtnähe wartet diese Erdgeschosswohnung auf Sie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Kellerabteil

Gerne erhalten Sie hierzu in einem persönlichem Gespräch nähere Auskünfte.

Lagebeschreibung

Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – als auch das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuburg - Rain

Ansprechpartner
Sparkasse Neuburg-Rain
Anja Soller
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.