Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kochnische/Flur
Kochnische/Flur
Schlafraum
Bad
Bad
Terrasse
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Kleines Appartement in grüner und ruhiger Lage (Ferienanlage) in Eging am See!
94535 Eging a. See
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.913,98 € / m²
Hausgeld
125,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.10.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,35 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7005549
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010645
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2034-07-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
157,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
In einer Ferienanlage am Rand von Eging am See befindet sich dieses gut geschnittene Appartement mit Garten und Carport.
Gefühlt wie in einem eigenen kleines Reiheneckhaus - wohnen Sie hier auf einer Ebene auf insgesamt ca. 46,50 m² Wohnfläche.
Sie finden hier alles vor, was Sie für ein gemütliches und stressfreies Leben benötigen - oder wollen Sie diese Immobilie doch vermieten ?
Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanlage - Sie finden hier immer den richtigen Bewohner für diese kleine Idylle.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen schöne angenehme Sonnenstunden. Zusammen mit der großzügigen Terrasse können Sie hier Ihre Wohnfläche einfach nach draußen verlegen.
Außerdem finden Sie hier noch eine kleine Holzhütte vor, die ohne Probleme als Stauraum genutzt werden kann.
Abschließend befindet sich direkt vorm Objekt ihr eigenen Carport, der durch die tolle Größe noch ausreichend Platz für ein Motorrad oder Ihr E-Bike bietet.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse...
Lagebeschreibung
Eging am See, ein staatlich anerkannter Luftkurort, liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km.
Eging ist ein familienfreundlicher Ort, wo gute Wohnqualität groß geschrieben wird in Verbindung mit einem breit gefächerten Angebot vielfältiger Geschäfte.
Ein Highlight ist natürlich der Eginger See. Er ist ein natürlicher, aufgestauter Badesee mit ca. 15ha Wasserfläche im Gebiet der Gemeinde Eging a. See, welcher in den Sommermonaten zum Baden einlädt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eging a. See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
