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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

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Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Ideal geschnittene Eigentumswohnung in Koblenz-Metternich

56070 Koblenz

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

208.000,00 €

Hausgeld

566,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Verfügbar ab

ab sofort

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7005541

Anbieter-Objekt-Nr.

19026

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-30

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-08-29

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

142,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1965

Objektbeschreibung

Die angebotene drei Zimmerwohnung in Koblenz-Metternich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Gelegen im 4. Obergeschoss des 1965 errichteten Mehrfamilienhauses, präsentiert sich diese Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Bedingt durch den idealen Schnitt auch absolut WG-tauglich!

Das moderne Bad von 2010 ist praktisch geschnitten und wurde auf ein Duschbad und eine separate Toilette aufgeteilt. Weiteren Stauraum bietet eine Abstellkammer die über den zentralen und weiträumigen Flur zu erreichen ist.

Ein kleines Highlight sind die beiden Loggien, die einen nahtlosen Zugang aus allen drei Zimmern sowie der Küche bieten. Die Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein moderner Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang direkt zu Ihrer Wohnungstür. Erleben Sie hier Komfort auf hohem Niveau.

Der Stadtteil Koblenz-Metternich verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums oder Universität ermöglicht wird, ist gegeben. Medizinische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Die Universität Koblenz erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten.

Im Kaufpreis sind ca. 6.100, -€ Instandhaltungsrücklage enthalten.
Zur Wohnung wird kein eigener Stellplatz angeboten, jedoch stehen Ihnen alternative Abstellmöglichkeiten in den umliegenden Straßen zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Koblenz

Manfred Diehl
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


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