Rückansicht
Rückansicht
Vorderansicht
Flur
Flur
Wohn-/ Esszimmer
Balkon
Schlafzimmer
Balkon
Ausblick
Kinder-/ Arbeitszimmer
Küche
Bad
Gepflegte 3 Zi.-ETW inkl. TG-Stellplatz - Offenbach-Nordend!
63067 Offenbach
- 265.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,19 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,93 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7005529
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001239
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2032-03-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
140,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl! Gepflegte 3.Zi.-ETW mit ca. 81,19 m² Wohnfläche inkl. TG-Stellplatz und 2 Balkonen im Offenbacher Nordend.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 6.OG und verfügt über einen geräumigen Flur, ein innenliegendes Wannenbad, eine schöne Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Balkon sowie ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Auf den Balkonen können Sie vom Alltag entspannen und viele Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zugänglich.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen zudem ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein TG-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instandgehalten. So wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Trinkwasserversorgungsleitungen in der gesamten Kellerebene der Liegenschaft im Jahr 2016
- Austausch der zentralen Warmwasseraufbereitung und –speicherung im Jahr 2016
- Erneuerung und Dämmung des Flachdaches am Gebäude zwischen 2016 und 2022
- Modernisierung der Balkone (noch in Arbeit)
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
+ beliebte Wohnlage
+ guter Wohnungsgrundriss
+ zwei Balkone
+ Aufzug
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Offenbacher Nordend zählt zu den beliebten Wohnlagen in Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangebote für Kinder sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld.
Die Stadt Frankfurt ist mit dem Auto über die Hafenallee und den Nordring in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Autobahn A661 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Sie können auch die Vorzüge des ÖPNV nutzen. Die S-Bahn-Station Ledermuseum erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die S-Bahn fährt Sie in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Frankfurt und in nur 25 Minuten zum Flughafen. Über die Kaiserstraße ist die Offenbacher Innenstadt fußläufig erreichbar.
Leben nah am Frankfurter Zentrum, der Metropole mit Weltanschluss. Damit profitieren Sie von den Vorzügen beider Städte. Das Umfeld der Wohnung besteht zur Hälfte aus purem Freiraum. Die Wasserflächen, das Ufergrün, die Parks und Gärten sowie Wege und Plätze im angrenzenden Hafenviertel sorgen für Urlaubsstimmung und bieten einen vielfältigen Raum für Entspannung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenbach
Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.12.2024 aktualisiert.
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