Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Loggia
Aussicht
Makler Nr. 1
www.baufistar.de
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit toller Aussicht am Büttenberg!
58256 Ennepetal
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
404,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7005511
Anbieter-Objekt-Nr.
136187NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2028-01-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet damit einen tollen Weitblick vom Balkon. Betritt man die Wohnung erreicht man den L-förmigen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Rechter Hand befinden sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie die kleine Küche mit Blick auf den Balkon. Am Ende des Flures befindet sich noch eine praktische Abstellkammer.
Linker Hand erreicht man das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, welches auch den Zugang zur Loggia bietet, welche einen tollen Fernblick bietet.
Ein Kellerraum, ein Waschkeller und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Sonstige Angaben
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich gut angebunden in Ennepetal-Büttenberg. Sowohl der Kindergarten St. Marien als auch die Grundschule Büttenberg befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig erreichbar, entweder der sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindliche Büttmarkt, als auch die in wenigen Gehminuten erreichbaren Marktkauf und Aldi sorgen für die Verpflegung. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV, welche Direktverbindungen sowohl nach Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg bieten, eignet sich die Wohnung auch gut für Pendler, die auf den ÖPNV angewiesen sind. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, welches die Autobahnen A1, A43 und A46 verbindet und somit gute Anbindungen ins Rheinland, ins Münsterland und ins Ruhrgebiet bietet, ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Thomas Gießmann
Mittelstr. 18
58285 Gevelsberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ennepetal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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