Straßenansicht

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Rückansicht

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Straßenansicht

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Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer und Wohnzimmer

Schlafzimmer und Wohnzimmer

Rückansicht

Rückansicht

Stellplatz

Stellplatz

Garten

Garten

Werden Sie Eigentümer dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung!

51545 Waldbröl

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

59.000,00 €

Käuferprovision

2975 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7005501

Anbieter-Objekt-Nr.

4739

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-11-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-11-02

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

119,93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1968

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung entstand ca. 1996 durch eine Aufstockung eines bereits bestehenden, älteren Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 33,74 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz.

Das Grundstück bietet eine Gartenfläche, die die Bewohner des Hauses zum Verweilen im Freien einlädt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit ideal für einen Kapitalanleger. Die Aufteilung eignet sich praktischerweise auch für Singles oder Paare zur Eigennutzung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Waldbröl-Hermesdorf. Der Ort liegt ca. 1 km vom Zentrum der Stadt Waldbröl entfernt. Im Ort findet man Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gaststätten, etc. In Waldbröl sind Ärtzte, Apotheken, ein Krankenhaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs gut und schnell zu erreichen. Zudem bietet Waldbröl drei weiterführende Schulen (Real- , Gesamtschule, Gymnasium) und ein Berufskolleg an. Nachbarstädte wie Wiehl, Gummersbach und Nümbrecht sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt

Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Nicole Baier
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldbröl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.