Straßenansicht

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Gartenansicht

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Terrasse mit Abstellraum

Terrasse mit Abstellraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Straßenansicht

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Duschbad

Duschbad

Kapitalanlage in der Kreisstadt Husum: Vermietete 2-Zimmer EG Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz

25813 Husum

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

184,28 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7005487

Anbieter-Objekt-Nr.

876/0-12578

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-11-15

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

72,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

Dauerhaft vermietete 2-Zimmer EG Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz
876/0-12578 HUSUM
Kapitalanlage in der Kreisstadt Husum Husum!

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur,
Wohnfläche ca. 51 m², Nutzfläche ca. 3 m², Baujahr ca. 1995, Grundstücksgröße ca. 1.335 m² davon 535/10.000tel, offener PKW-Stellplatz, die Wohnung ist unbefristet vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 3.835,--,--€, Nebenkosten ca.1.325,-- €, Jahres -Brutto-Warmmiete ca. 5.160,-- €, das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe der EIgentümer ca. 184,-- €, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 72,8, Klasse B, Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 135.000,--€

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern. Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als „Theodor-Storm-Stadt“ weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des „Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals“. Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Direkt am Rande der „Storm-Stadt“ Husum, in der Gemeinde Schwesing, liegt der 18-Loch-Golfplatz in einer typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, umgeben von frühgeschichtlichen Hünengräbern. Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem - auch autofrei- zu erreichen sind. Die Klinik Husum ist darauf eingerichtet, rund um die Uhr akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.
Weitere Informationen unter www.husum.org

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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25813 Husum

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