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Lageplan

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Tolle Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht

98529 Suhl

Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

94.000,00 €

Hausgeld

272,01 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

1988

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

2.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7005367

Anbieter-Objekt-Nr.

WD-2024-480

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

KWK_FOSSIL

gütig bis

2028-05-07

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

61.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1988

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien am Ziegenbergweg in Suhl. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Familien als auch ideal für eine 2er-WG attraktiv. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und einer hervorragenden Lage. Sie ist ideal für Familien, Paare oder eine 2er-WG, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Die Rücklage per heute beträgt für das gesamte Objekt 351.089,62 €, davon fallen auf die Wohnung 9.757,10 € an die vom Käufer mit übernommen werden.

Ausstattung

Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können und gleich nebenan der separate Küchenbereich.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders in einer 2er-WG bieten diese Räume ideale Rückzugsmöglichkeiten.
Zwei modern geflieste Badezimmer – ein Hauptbad mit Badewanne und ein zweites Bad mit Dusche, das perfekt für eine WG-Nutzung ist.
Der Klick Vynil Boden und die Fliesenböden in den Bädern, sind sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht.
Große Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.

Sonstige Angaben

Ihr Interesse wurde geweckt, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns unter 0160-91 888 555 oder per Email: waios.dinudis@remax.de


Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür ,dass wir Ihre Anfrage aus Datenschutz rechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Der Energieausweis wird Ihnen bei den Besichtigungen auf Wunsch mit vorgelegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden von Suhl, am Ziegenbergweg, in einem ruhigen und grünen Umfeld. Der nahe gelegene Stadtwald bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen finden. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Waios Dinudis
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Suhl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.