Gesamtfläche
690,00 m²
Bürofläche
690,00 m²
Verfügbar ab
01.01.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7005255
Anbieter-Objekt-Nr.
310856
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung: Wir bieten ab dem 01.01.2025 moderne und großzügige Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude zur Miete an. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, sowie das 2. Obergeschoss und bieten insgesamt über 690 m² Nutzfläche. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe, ob Start-up, Kanzlei oder etablierte Firma.
Info: Nach Bedarf können auch nur einzelne Etagen.
Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
• Moderne und helle Räume
• Flexible Raumaufteilung
• Glasfaseranschlüsse vorhanden – für schnelle und zuverlässige Internetverbindungen
• Klimatisierter Serverraum – optimale Bedingungen für Ihre IT-Infrastruktur
• Teeküche jeweils auf jeder Etage möglich
• Separates WC jeweils im EG, 1.OG, 2.OG
• Innenhof, ideal für Pausen oder Meetings im Außenbereich mit vorhandenen Sitzgelegenheiten
Details der Flächen:
Erdgeschoss (EG):
• Gesamtnutzfläche: ca. 260 m²
• Anbau: 71,23 m²
• Eingang: 23,28 m²
• Flur: 13,50 m²
• Teeküche: 3,09 m²
• WC: 2,97 m²
• weitere Büroräume
Innenhof (EG i):
• Nutzfläche: ca 30m²
• Perfekt für Meetings im Freien – Sitzgelegenheiten vorhanden
1. Obergeschoss (1. OG):
• Gesamtnutzfläche: 215,00 m²
• Büros unterschiedlicher Größe (9,72 m² bis 14,68 m²)
• Abstellraum: 3,17 m²
• Flur: 42,91 m²
• Balkon mit Sitzgelegenheit
2. Obergeschoss (2. OG):
• Gesamtnutzfläche: ca. 215,00 m²
• Büros unterschiedlicher Größe (8,77 m² bis 26,4 m²)
• 1 Meetingraum: 34,50 m²
• Teeküche: 3,09 m²
• Flur: 34,10 m²
• WC: 6,1 m²
Zusätzlich können Parkflächen direkt am Gebäude angemietet werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Bürogebäude befindet sich in einem Industriegebiet, einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
In den Rauhweiden 17
67354 Römerberg
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Büros in Römerberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.