Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Bad

Bad

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Provisionsfreie 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche, hell und ruhig in N-Langwasser

90473 Nürnberg, Trebnitzerstraße 68

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

259.000,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7005177

Anbieter-Objekt-Nr.

311564

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine freie, teilmöblierte EG-Wohnung, die ab sofort provisionsfrei erworben werden kann.

Die schön geschnittene Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Durch die Diele betreten Sie die Wohnung, von wo aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Durch ein zusätzliches Fenster im Wohnzimmer entsteht eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der Balkon im Wohnzimmer lädt zum entspannten Verweilen ein. Eine Einbauküche ist integriert und voll funktionsfähig. Zudem gibt es eine extra Abstellkammer mit Platz für Vorrat und Haushaltsgegenstände sowie ein Kellerabteil. Das Bad besticht durch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Das Objekt ist barrierefrei zugänglich in einer 1967 erbauten, gepflegten Wohnanlage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Nürnberg, Langwasser-Mitte. Langwasser ist ein Stadtteil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung im Südosten Nürnbergs. Drei Autobahnen – die A6, A9 und A73 – verlaufen in der Nähe, und die U-Bahn-Linie U1 mit der Haltestelle Langwasser Mitte, welche zehn Minuten fußläufig entfernt liegt, verbindet den Stadtteil mit der Nürnberger Innenstadt. Der an der Station Langwasser Mitte ansässige Busbahnhof ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für Stadtbusse, die zahlreiche andere Stadtteile anfahren. Das Zentrum von Nürnberg liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt in nördlicher Richtung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das Franken-Center ist ein beliebtes Einkaufszentrum, nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.

Das von Grünflächen umgebene Wohngebiet und die ruhige Seitenstraße bieten trotz der zentralen Lage eine entspannte und stille Umgebung. Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind in kurzen Wegen erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Trebnitzerstraße 68
90473 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Erwin S


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