Kaufpreis
455.000,00 €
Hausgeld
475,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7005169
Anbieter-Objekt-Nr.
310081
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Großzügige, renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großem West-Balkon in ruhiger Lage, direkt am Valentinspark.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich fachgerecht renoviert, in allen Räumen (außer Bad) wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, das Bad wurde neu ausgestattet und gefliest. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, die Türen ausgetauscht, die Wände gespachtelt und gestrichen.
Darüber hinaus wurde eine neue Küche eingebaut.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Unterschleissheim bietet diverse Parks und Grünanlagen. Die größte Grünanlage, der „Valentinspark“ (Rolf-Zeitler-Park) mit einer Fläche von rund 120 000 m2, grenzt direkt an das Grundstück, durch die Ausrichtung aller Räume der Wohnung Richtung Park, absolut ruhige Lage. Das Thermalbad AquariUSH befindet sich unmittelbarer Nachbarschaft, der Unterschleissheimer See ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes, Kino sind fussläufig zu erreichen.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen haben die Stadt Unterschleissheim zu einem attraktiven Wirtschafts- und High-Tech-Standort gemacht.
Die Stadt liegt zwischen der A92 München-Deggendorf und der B13 München-Ingolstadt mit Anbindung an den Autobahnring A99. Die Landeshauptstadt München sowie der Münchner Flughafen sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Über die beiden S-Bahnhöfe Lohhof und Unterschleissheim der Linie S1 Freising bzw. Flughafen München / München ist Unterschleissheim an den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund angeschlossen. Die Haltestelle der Buslinie 219 befindet sich vorm Haus, sie bietet Anschluss zur U-Bahnstation der Linie 6 Garching-Hochbrück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Privat von Doris Borger
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Unterschleißheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.10.2024 aktualisiert.
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