Wohn-Esszimmer mit Balkon

Wohn-Esszimmer mit Balkon

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Balkon/Essbereich

Balkon/Essbereich

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkonblick zum Valentinspark

Balkonblick zum Valentinspark

Valentinspark

Valentinspark

Valentinspark

Valentinspark

Grundriss

Grundriss

Provisionsfrei - Erstbezug nach Renovierung

85716 Unterschleißheim

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

455.000,00 €

Hausgeld

475,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7005169

Anbieter-Objekt-Nr.

310081

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Großzügige, renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großem West-Balkon in ruhiger Lage, direkt am Valentinspark.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich fachgerecht renoviert, in allen Räumen (außer Bad) wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, das Bad wurde neu ausgestattet und gefliest. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, die Türen ausgetauscht, die Wände gespachtelt und gestrichen.
Darüber hinaus wurde eine neue Küche eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Unterschleissheim bietet diverse Parks und Grünanlagen. Die größte Grünanlage, der „Valentinspark“ (Rolf-Zeitler-Park) mit einer Fläche von rund 120 000 m2, grenzt direkt an das Grundstück, durch die Ausrichtung aller Räume der Wohnung Richtung Park, absolut ruhige Lage. Das Thermalbad AquariUSH befindet sich unmittelbarer Nachbarschaft, der Unterschleissheimer See ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes, Kino sind fussläufig zu erreichen.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen haben die Stadt Unterschleissheim zu einem attraktiven Wirtschafts- und High-Tech-Standort gemacht.
Die Stadt liegt zwischen der A92 München-Deggendorf und der B13 München-Ingolstadt mit Anbindung an den Autobahnring A99. Die Landeshauptstadt München sowie der Münchner Flughafen sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Über die beiden S-Bahnhöfe Lohhof und Unterschleissheim der Linie S1 Freising bzw. Flughafen München / München ist Unterschleissheim an den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund angeschlossen. Die Haltestelle der Buslinie 219 befindet sich vorm Haus, sie bietet Anschluss zur U-Bahnstation der Linie 6 Garching-Hochbrück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Doris Borger


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Unterschleißheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.10.2024 aktualisiert.


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