20-12400 Ansicht
Grundriss 20-12400
20-12400 Eingangsbereich
20-12400 Wohnzimmer
20-12400 Küche + Essplatz
20-12400 Balkon 1
20-12400 Balkon 2
20-12400 Blick ins Grüne
20-12400 Zimmer 1
20-12400 Zimmer 2
20-12400 Zimmer 3
20-12400 Flur
20-12400 Badezimmer
20-12400 sep. WC
20-12400 Haustüre
20-12400 Aufzug
20-12400 Tiefgarage
Wohnen im gepflegten Hochhaus
72622 Nürtingen
- 298.000,00 €
- Kaufpreis
- 110,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7005065
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12400
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2033-02-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
92,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
In einem der beliebtesten Hochhäuser des Stadtteils Nürtingen-Roßdorf befindet sich im 4. OG (Aufzug vorhanden) diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 110,48qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehören zwei große Balkone, ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Lt. Nebenkostenabrechnung per 31.12.2022 belief sich das Hausgeld (inkl. Rücklagen) auf 2.840,89 Euro (= monatlich 236,74 Euro). Heizkosten (Fernwärme der Stadtwerke Nürtingen) wird direkt mit dem Bewohner abgerechnet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt (per 31.12.2022) über eine Instandhaltungsrücklage von 409.231,85 Euro (Anteil der Wohnung 11.990,49 Euro) Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- modernisierungsbedürftiger Zustand
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Nürtingen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt ca. 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart und somit am Vorland der mittleren Schwäbischen Alb. Die von uns angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hochhauses im Stadtteil Nürtingen-Roßdorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Alexander Volpp
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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