Blick auf die schöne Dünenlandschaft
Küche
Einbauküche
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick vom Balkon
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Diele
Grundriss
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank:
Einziehen und wohlfühlen - energetisch sanierte Wohnung mit Dünenblick auf Baltrum/Ostdorf
26579 Baltrum
- 535.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
535.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7005059
Anbieter-Objekt-Nr.
5627
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-05-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Dem Stress entfliehen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 10 Einheiten. Idyllisch an den Dünen gelegen können Sie hier die Inselluft in vollen Zügen genießen!
Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich wie folgt aufteilt: großzügiges Wohnzimmer mit überdachtem Süd-Balkon, geräumige Diele für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Küche mit moderner Einbauküche, modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, Flur sowie zwei Schlafzimmer (von der Diele lässt sich ein weiteres Schlafzimmer abtrennen).
Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Balkontür ist ebenfalls mit einer Fliegengittertür versehen.
Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum sowie ein großer Gemeinschaftsgarten runden das Objektangebot ab.
Ausstattung
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in 2019 ausgeführt:
- Austausch aller Fenster in doppelverglaste Kunststoffisolierfenster
- Austausch aller Heizkörper
- Badsanierung
- neue Einbauküche
- Vinylboden in der ganzen Wohnung
- Malerarbeiten
- neuer Sicherungskasten
Eine Kerndämmung wurde 2024 durchgeführt.
Durch die vielfältigen Maßnahmen ist diese Immobilie sowohl optisch als auch energetisch in einem TOP-Zustand!
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Baltrum gehört zur Inselkette der Ostfriesischen Inseln und ist der Ostfriesischen Halbinsel vorgelagert. Sie ist die flächenmäßig kleinste der sieben dauerhaft bewohnten Ostfriesischen Inseln. Zwischen den Inseln und dem Festland befinden sich die Wattflächen. Teile der Insel und das Wattenmeer gehören zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Der besiedelte Teil im Nordwesten der Insel besteht aus drei Teilen, dem „Westdorf“, dem „Ostdorf“ und dem „alten Ostdorf“. Baltrum verfügt über einen Fährhafen, ein Flugfeld und verschiedene Fremdenverkehrseinrichtungen. Die Insel wird von ca. 500 Einwohnern bewohnt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Carola Kriegsmann
Neuer Weg 45-48
26506 Norden
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Baltrum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
